MD.7 CENTRO MÉDICO Um endereço estratégico para profissionais da saúde, clínicas e investidores Uma oportunidade de investimento no Centro de Curitiba O MD.7 Centro Médico foi concebido para atender às necessidades de profissionais da saúde, clínicas, empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, infraestrutura especializada e flexibilidade de utilização. Localizado na Rua Sete de Setembro, 3457, no Centro de Curitiba, o empreendimento está inserido em uma região consolidada e próxima a hospitais, clínicas e outros importantes endereços relacionados à área da saúde. UM EMPREENDIMENTO COM VOCAÇÃO PARA A SAÚDE Com aproximadamente 15.929,05 m² de área construída, o MD.7 possui 14 pavimentos destinados a consultórios e serviços de saúde, além de unidades comerciais e lojas no térreo. O projeto foi desenvolvido para proporcionar ambientes funcionais, modernos e adaptáveis a diferentes especialidades e modelos de atendimento. Diversidade de espaços O empreendimento oferece diferentes configurações de unidades, permitindo atender desde profissionais que procuram um consultório próprio até clínicas e operações de maior porte. Consultórios de 23,62 m² a 55,44 m² privativos; Consultórios com terraço privativo de 23,62 m² a 47,74 m²; Terraços privativos descobertos de até 66,60 m²; Salas comerciais e de serviços de 38,08 m² a 128,04 m²; Pavimento com infraestrutura para instalação de grandes operações; Lojas com pé-direito duplo no térreo. INFRAESTRUTURA PENSADA PARA O SEU NEGÓCIO O MD.7 reúne recursos que proporcionam praticidade para a instalação e operação de consultórios, clínicas e serviços especializados. Diferenciais do empreendimento Hall de entrada decorado; Áreas comuns equipadas e decoradas; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; Banheiros com piso instalado e teto em gesso rebaixado; Pisos instalados nas sacadas técnicas e terraços privativos; Ambientes facilmente adaptáveis para diferentes especialidades; Infraestrutura preparada para grandes operações; Reaproveitamento da água da chuva; Rooftop descoberto; Bicicletário. MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE A estrutura do MD.7 inclui 144 vagas de estacionamento, oferecendo maior comodidade para proprietários, profissionais, pacientes e visitantes. O empreendimento conta ainda com: 6 vagas PCD; 1 vaga exclusiva para ambulâncias; Bicicletário; Localização central, com acesso a uma ampla infraestrutura urbana. PARA PROFISSIONAIS DA SAÚDE Seu consultório em um endereço pensado para você O MD.7 possibilita que médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, nutricionistas, terapeutas e outros profissionais da saúde tenham um espaço próprio, planejado para atender às demandas de suas atividades. A variedade de metragens permite escolher uma unidade de acordo com o perfil do profissional, número de ambientes necessários e projeto de atendimento. Mais autonomia, estrutura própria e um endereço profissional estratégico. PARA CLÍNICAS E EMPRESAS O empreendimento também oferece alternativas para operações maiores. A flexibilidade espacial e a infraestrutura para grandes operações permitem a implantação de clínicas, centros especializados e diferentes serviços relacionados à saúde. A proximidade com hospitais e outros polos da área médica contribui para posicionar o MD.7 como uma alternativa estratégica para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua presença no Centro de Curitiba. PARA INVESTIDORES Um imóvel com vocação comercial definida O MD.7 apresenta uma proposta direcionada a um segmento específico e com múltiplas possibilidades de utilização. A variedade de unidades permite diferentes estratégias de investimento, incluindo: Aquisição para utilização própria; Aquisição para locação; Formação de patrimônio imobiliário; Instalação de clínicas e operações de saúde; Investimento em unidades comerciais com localização central. A combinação entre localização, infraestrutura especializada, diversidade de metragens e vocação para a área da saúde torna o empreendimento uma alternativa a ser considerada por investidores que buscam imóveis comerciais em Curitiba. UM PROJETO COM FOCO EM FUNCIONALIDADE O MD.7 foi planejado para facilitar a adaptação dos espaços às necessidades de cada operação. Desde consultórios compactos até áreas maiores para clínicas e serviços especializados, o empreendimento oferece flexibilidade para diferentes projetos. Principais atributos Localização central Em uma região consolidada e próxima a importantes endereços da área da saúde. Vocação médica Projeto desenvolvido especificamente para atividades ligadas à saúde. Flexibilidade Unidades com diferentes metragens e possibilidades de configuração. Infraestrutura Estrutura preparada para consultórios, clínicas e operações de maior porte. Comodidade 144 vagas de estacionamento, incluindo vagas PCD e espaço exclusivo para ambulância. Sustentabilidade Sistema de reaproveitamento da água da chuva. MD.7 CENTRO MÉDICO Seu espaço profissional. Seu endereço. Seu investimento. Uma oportunidade para profissionais da saúde, clínicas e investidores que buscam unir localização estratégica, infraestrutura especializada e flexibilidade em um único empreendimento. Rua Sete de Setembro, 3457 ? Centro ? Curitiba/PR Consulte as unidades disponíveis Entre em contato para receber informações sobre metragens, valores, disponibilidade e condições comerciais.